La propiedad colinda con parque urbano de reserva biológica ubicado en la Colina de Curridabat, y consiste de un solar con un área total de 660.48 m, ubicado en colina con pendiente. Cuenta con una entrada frontal formada por un pasillo de 7 m de ancho por 30 m largo, que brinda acceso al solar principal, el cual ofrece un área superior a los 400 m². Se trata de un lote para construir de forma irregular. El frente del lote a calle es 6.97 m, el cual es una franja de 30 m con pendiente por debajo del nivel de calle (aprox. 20%). Luego el lote se ensancha a aproximadamente 20 m y una profundidad de 23 m, lo que lo hace regular en esta zona, y con topografía con pendiente de entre 15-20%. En la zona, se observa que la mayoría de los lotes están construidos y en general mantienen las mismas características del lote en estudio.
Funcional para proyecto de apartamentos, se cuenta con una cobertura de 60% con una densidad de 300 habitantes por hectárea una de las más altas de la zona.