Propiedad industrial con bodegas y oficinas en zona estratégica
Ubicada en el sector de Colima, en Uruca, esta propiedad industrial destaca por su amplitud, conectividad y potencial para diferentes tipos de operación logística, manufacturera o de almacenamiento.
Su ubicación la coloca en un punto de alta proyección comercial, rodeada de empresas consolidadas y con fácil acceso a vías principales del Gran Área Metropolitana.
La propiedad cuenta con un área total de 6,898 m² y un frente de 52 metros. El terreno dispone de capa de lastre grueso, diseñada para soportar maquinaria y vehículos pesados, y su distribución facilita el tránsito y maniobra de camiones articulados, que pueden girar dentro de la misma propiedad.
El complejo incluye un área de bodegas con alturas que oscilan entre 5.8 m y 15 m, con cerchas metálicas y buena iluminación natural.
Posee un andén de carga con capacidad para atender simultáneamente dos camiones articulados y un camión grande.
Además, cuenta con una amplia zona de comedor para empleados, cámaras de seguridad, sistema de alarma con sensores de movimiento en el perímetro y doble altura en las áreas de bodega.
El área de oficinas se divide en dos secciones:
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Oficinas en uso: con baño adaptado según la Ley 7600, tres oficinas medianas con cielos de doble altura.
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Oficinas en obra gris: que se pueden entregar terminadas según requerimientos, con cielos en PVC, estructura de aluminio, baño y 4 espacios adicionales para oficinas.
Entre sus características adicionales se incluye garita de seguridad, una sola entrada vehicular controlada y amplias zonas verdes ne el lateral.
La propiedad se encuentra libre de gravamen y ofrece flexibilidad para su adquisición o arrendamiento, con posibilidad de negociación según la propuesta. También existe la opción de alquilar secciones de bodega a partir de los 1,000 m², ideal para operaciones específicas que no requieran el uso total del terreno.
Coordiná una visita y conocé el potencial de esta propiedad industrial con ubicación estratégica y condiciones ideales para operación.