Inversión Extranjera Impulsa el Crecimiento del Sector Inmobiliario en Costa Rica

El sector inmobiliario costarricense está experimentando un crecimiento acelerado en 2025, impulsado en gran medida por la inversión extranjera directa (IED). Según un informe de la consultora internacional Newmark Central America, actualmente se están desarrollando más de 289.000 metros cuadrados en parques industriales a lo largo del país, con un enfoque particular en las zonas francas de Alajuela, Cartago y San José.

Zonas Francas como Motor del Desarrollo

El auge en la construcción de parques industriales está estrechamente relacionado con la llegada de multinacionales que buscan aprovechar los beneficios fiscales y la ubicación estratégica de Costa Rica. Áreas como El Coyol y Grecia en Alajuela, La Lima en Cartago y el sur de San José se han convertido en polos clave de desarrollo, especialmente en el sector de manufactura de dispositivos médicos.

Factores Clave para el Crecimiento

El atractivo del país para la inversión extranjera radica en varios factores:

• Beneficios fiscales en zonas francas, lo que reduce costos operativos.

• Estabilidad económica y política, generando confianza en los inversionistas.

• Ubicación geográfica estratégica con acceso a mercados de Norte y Sur América.

• Huso horario favorable para empresas con operaciones en Estados Unidos y Europa.

Impacto en el Mercado Inmobiliario

El crecimiento de las zonas industriales y la llegada de nuevas empresas están generando una mayor demanda de bienes raíces comerciales y residenciales. La expansión de estos sectores no solo impulsa la construcción de naves industriales, sino que también fomenta el desarrollo de viviendas cercanas a estos centros de trabajo, contribuyendo a la dinamización de la economía local.

Además, los encadenamientos productivos generados por estas inversiones han fortalecido el ecosistema industrial del país, abriendo nuevas oportunidades de empleo y consolidando a Costa Rica como un centro de innovación y manufactura avanzada en la región.

Perspectivas para el Futuro

Se espera que la inversión extranjera siga siendo un pilar fundamental para el crecimiento del sector inmobiliario en Costa Rica. Con el avance en infraestructura, el desarrollo de nuevos proyectos y el fortalecimiento del clima de inversión, el país continúa posicionándose como un destino atractivo para empresas globales.

Fuente: NCR Noticias